商铺也属于是房产的一种,它也是可以用来神奇抵押贷款的,但是它的额度相对的没有住宅楼高,一般来说,在房屋评估值的5到6成左右。那么,我们在办理商铺抵押贷款的时候有哪些要求呢?我们一起来了解一下吧!
1、对借款人的限制
银行要求借款人的征信记录良好,具有稳定的收录来源,到期的时候时候具有还款能力等。如果这些都符合要求的话,自然很好的就能在银行通过。所以,如果你的有稳定的收入和还款能力,就可以进行商铺抵押贷款。
2、贷款用途
银行对于商铺抵押贷款的用途有严格要求,贷款只能用于生产、运营、投资或消费,不能用于其他牧笛,否则是不能通过银行贷款的。
3、贷款额度及期限
商铺抵押的贷款额度不能超过评估价的五成,如果商铺值100万,至多可以贷到50万。另外商铺抵押贷款的时间不额能太长,一般在10年左右。所以一定要把我还款进度。
商铺抵押贷款怎么选择银行?
这个具体需要看需要多大的资金,看一下你贷款的用途是不是合理。在满足这两个前提之后,如果你需要的资金在商铺评估价值的5-6折上,那你去大部分银行都可以做抵押贷款,并且你可以多问几家银行,咨询好银行政策,对比一下进行选择。