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刚购买的商铺可以进行抵押贷款吗？

所属分类：行业资讯    发布时间： 2021-07-30    作者：admin
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商铺是属于商用房屋，能够用于经营活动，商铺所有人可以出租或者使用自己的商铺，商铺的面积价格一般比房屋贵一些，那么刚购买的商铺是否可以进行抵押贷款呢？下面就和商铺抵押公司的小编一起来了解一下吧！

刚买的商铺可以抵押贷款吗

刚购买的商铺如果取得了完整所有权的，商铺所有人可以用商铺向银行等金融机构申请抵押贷款。

房屋抵押贷款的一般条件

办理房屋抵押贷款需要具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

商铺抵押贷款

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人需要出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

以上就是关于新商铺是否可以进行商铺抵押贷款的相关介绍，希望对大家有所帮助！


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