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你晓得如何区别商铺典当与商铺抵押贷款么？

所属分类：行业资讯    发布时间： 2021-04-27    作者：admin
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商铺典当与商铺抵押贷款均为借款行为，属融资性质，哪么你晓得如何区别商铺典当与商铺抵押贷款么？下面郑州商铺抵押公司小编就为大家说一下，希望可以帮助你。

郑州商铺抵押公司

(1) 共同点

一是，都要求商铺权属清晰，有《房屋所有权证》或《国有土地使用权 证》等可证明商铺为合法房产的证件，并需要在房产局办理抵押；二是，都 需请有估价资质的评估公司对商铺价值进行综合评估，然后按比例发放贷款； 三是，借款人都需要支付利息等费用。

(2) 不同点

一是，银行抵押贷款一般需进行资信调査、审批，手续相对繁杂。而典 当行“以物换钱”，手续简单，兑现迅速，一般3～5天即可拿到贷款，适合 急需资金周转时采用；二是，与银行只收取贷款利息相比，典当行除利息外

还收取综合管理费，比银行费用高；三是，商铺银行抵押贷款对资金用途有 一定限制，如不可用于消费，而典当贷款不问贷款的流向和用途，灵活方便； 四是，已抵押房产典当需提供抵押借款合同、借款余额凭证；五是，银行抵 押贷款期限一般为1～3年，zui长不超过5年，而房屋典当期限规定zui长为6个月，但一般典当行都可以为客户续约。

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