商铺抵押贷款是一种比较常见的贷款途径,能够申请到的贷款金额比较高用于资金周转。很多人可能都是初次用商铺作为抵押申请贷款,所以对这一块还不是很了解,不知道具体该如何去办理。今天郑州商铺抵押小编整是了一些资料分享给大家,希望为你带来帮助。
商铺抵押贷款是指借款人以自己或他人名下的商铺作抵押,申请贷款,可用于经营或消费。
办理商铺抵押贷款需要满足的条件:
1、借款人需要满足的条件:
(1)年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
(2)在当地具有常住户口或有效居留身份;
(3)具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力;
(4)个人征信记录良好,无恶意违约记录。
2、商铺需要满足的条件:
(1)抵押人拥有房屋所有权,并依法取得国有土地使用权,房产具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰;
(2)抵押商铺获得贷款,只能用于正规渠道,不能用于其他用途,否则银行不会给你贷款;
(3)时限不能太长,zui高不超过10年。