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告诉你住宅抵押贷款需要准备什么及注意事项

所属分类：公司新闻    发布时间： 2021-04-27    作者：admin
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听到贷款我们都很熟悉，很多朋友也贷过款。但是住宅抵押让很多人在办理过程中都摸不着头，总是在银行、家或者工作单位几头跑，zui终也不一定就能申请成功，为了满足各位贷款朋友的需求，下面郑州住宅抵押贷款小编整理的了关于房屋抵押贷款需要准备什么，注意什么的内容，希望能够帮助到大家。

郑州住宅抵押贷款公司

1、需要准备好产权清晰的房产证(建议楼龄：25年以下;户型：住宅、商品房、公寓、别墅;面积大小：≥60平方以上 ≤150平方为佳)同时房产的所在位置一定要良好，需要拥有一定的市场价值和变现能力。

2、需要好个人的贷款资料，比如：符合地区有效的户口本、个人有效身份证、结婚证/离婚证，如果属于夫妻共同财产需要准备好夫妻双方的流水、征信、以及合法、正规的贷款用途。

3、准备好工作单位证明，在众多的住宅抵押贷款过程当中，银行往往比较信赖于拥有工作单位的借款人，就比如说是在国事企业单位、上市公司或是教师、公务员等一些人岗位。因为好的工作单位和企业，能够充分表现出借款人的还款能力。

4、较低个人负债情况，目前在所有的住宅抵押贷款银行当中，申请抵押贷款往往借款人的负债是不能超过70%，如一旦超出这个标准，无论抵押物有多么好，价值多么高银行都不会同意的抵押贷款申请的。

5、zui后就是准备好个人的银行流水和良好的征信了，在以往的内容小编也说过，不管申请哪种贷款，银行流水和征信是必备的条件，也是申请房屋抵押贷款的基本门槛，所以各位需要申请的人就要注意了。

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